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HOPE ESTATE- VENTE ENTREPOTS ET APPARTEMENTS

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Descriptif du bien

? À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – HOPE ESTATE
Produit rare – Idéal investisseur ou entrepreneur

Dans l'un des secteurs les plus stratégiques de l'île, au coeur de la zone d'activité de Hope Estate, cet ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité unique.

Le bien se compose :

D'un vaste espace principal avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou de stockage

D'une mezzanine aménagée comprenant un logement de type T2, pouvant faire office de logement de fonction ou être transformée en espace de bureaux

De plusieurs espaces de bureaux fonctionnels en rez-de-chaussée

De nombreux espaces de stockage et surfaces exploitables, offrant une grande flexibilité d'usage

L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, avec une importante capacité de stationnement (environ 12 emplacements), une aire de déchargement pour containers et des espaces de stockage complémentaires à l'arrière du bâtiment.

? Le bâtiment est en excellent état, prêt à l'usage, sans travaux à prévoir.

? Emplacement premium :
La zone de Hope Estate est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Saint-Martin. Sa proximité immédiate des grands axes et de l'aéroport en fait une localisation idéale pour une activité professionnelle ou un investissement pérenne.

? Conditions particulières de vente :
Le bien est actuellement partiellement loué. Le vendeur conservera l'usage temporaire d'une partie du bâtiment (entrepôts, bureaux et appartement) pour une durée de 24 mois, via un bail locatif, garantissant à l'acquéreur une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

? Le reste du bâtiment restera libre à l'acquisition, et pourra être exploité directement par l'acheteur ou mis en location, avec une valeur locative estimée attractive.

? Zone PZR 2021 : blanche – libre d'activités
? Produit rare sur le secteur
? Rentabilité immédiate + fort potentiel à terme



Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI
Carte T CPI97812024000000002
RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP019-CORALITA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 97150
Ville Saint martin
Quartier Bellevue
Mise en ligne 26/08/25 03:49
Mise à jour 26/08/25 03:49
A Proximité Oyster Pond

A propos du prix

Prix 2 160 000 €
Prix m2 2 861 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 755 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 127
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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