Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 184 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, compte 9 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail paisible. La salle de bains et le WC, bien que uniques, sont fonctionnels et prêts à être personnalisés selon vos goûts.

Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La toiture récente et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

Cette maison de campagne, libre de toute occupation, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre refuge.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 minutes une alimentation générale, un restaurant, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Les crèches, collèges, et un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1525.00 et 2065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances