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GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 chambres et Box

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Descriptif du bien

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – INTÉRIEUR SOIGNÉ

Delaporte Immobilier Saint-Leu vous invite à découvrir sur Éragny (95610) ce bel appartement de 4 pièces – 84,74 m² situé dans une résidence calme et verdoyante de petits immeubles (2 à 3 étages).

? Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur jardin, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Espace jour : un vaste séjour de 30 m² avec accès direct à un balcon couvert côté jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
Espace nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie, un coin bureau et des commodités bien pensées.

Ses atouts :
- Intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir
- Salle d'eau récente
- Box privatif inclus

Vie de quartier :
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée en moins de 10 minutes. Côté transports, lignes de bus à proximité et gare d'Éragny-Neuville (ligne J) à quelques minutes. Vous profiterez également d'une bibliothèque, de commerces, de restaurants et d'espaces verts alentour.

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 344 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien espaces verts et communs)
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre conseiller Delaporte Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95012023000000016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1939-DELAPORTE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 95610
Ville Éragny
Quartier Centre
Mise en ligne 26/09/25 04:06
Mise à jour 26/09/25 04:06

A propos du prix

Prix 213 200 €
Prix m2 2 516 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 84.74 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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