BELLE OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR pour vente occupée avec reprise du bail locatif en cours - RUE DES CARRIERES - Idéalement situé à 10 min à pied de la gare d'Epinay sur Seine (RER C) et à 6 min à pied du tramway (ligne T8) - Copropriété bien entretenue, agréable avec espaces verts située dans un environnement calme mais proche des commodités (école maternelle, supermarché, restaurants etc...).

Bel appartement de 3 pièces avec balcon orienté sud, bien configuré et lumineux, situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur et visiophone, comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage - Fibre optique - DPE C
Chauffage et eau chaude collectifs gaz (compteurs individuels).

Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500€ ttc

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.