IMMÖÖ vous propose à la vente une maison individuelle surface habitable de 109m² située à Epinay-sur-Duclair.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée équipée, le salon/salle à manger de 23m² avec une cheminée à insert ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, un wc, une salle de bain, une chambre puis un accès au sous-sol total.

A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et un accès au comble pour stockage.

L'ensemble édifié sur une belle parcelle de 1000m²,
Cette maison, en bon état bénéficie de menuiserie en double vitrage bois, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 300L, toiture isolée et hydrofugée, ravalement de façade récent. La taxe foncière est de 1196€. Ce bien est situé à proximité des arrêts de ramassage scolaire et de la ligne FILOR.

Ne manquez pas cette opportunité !
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Estelle Rigaudier : 0624134586

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 992 365