VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous proposons sur la commune d'Epinal, secteur Laufromont, cet ensemble immobilier composé de 2 terrains à bâtir et d'une maison individuelle de type T7 idéalement situés.

Le premier terrain à bâtir d'une surface de 879m² est plat, borné et non viabilisé.
Le second terrain constructible est pentu, d'une surface de 3 075m², et dispose d'un bâtiment pouvant être démoli.

La maison est une construction moderne, sur 2 niveaux, et elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace dressing/débarras, d'un garage et d'une pièce de vie de 43m² en cours d'aménagement et pouvant être divisée en 2 chambres. Ces finitions seront assurées par le vendeur avant la vente.

Le bien dispose également d'une piscine chauffée et de son local technique, d'un carport pouvant abriter un véhicule et une cuisine d'été.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 879m².

Les points forts :
-10 à 15 minutes à pied du centre ville
- Vue dégagée et imprenable sur le château d'Epinal
- Prestations de qualité

Possibilité d'acquérir la maison seule, sans les terrains à bâtir, pour 596 500€ frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations:
https://feel-immobilier.com/bien/maison-individuelle-t7-epinal/



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508.00 € et 688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FEEL Immobilier : Gérald THOCKLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)