x
Voir Photos (12)

F4 CENTRE VILLE AVEC CACHET

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

ÉPINAL - rue Cour Billot : Charme de l'Ancien et Confort Moderne en Hyper-Centre d'Épinal
3 chambres, 2 salles de bain , Cave 18 m²

Situé dans un quartier calme et prisé d'Épinal, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses volumes généreux, son parquet massif, ses moulures élégantes et sa cheminée d'époque, il offre un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Un espace de vie lumineux et harmonieux
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 38 m2 où les grandes fenêtres en double vitrage laissent entrer une lumière naturelle douce et homogène. L'orientation optimale et les hauteurs sous plafond amplifient encore la sensation d'espace et de clarté.

La cuisine séparée, entièrement rénovée, conjugue esthétisme et fonctionnalité : des matériaux modernes, des rangements optimisés et des éléments décoratifs Art Déco en font un véritable atout au quotidien.

Un espace nuit pensé pour le confort
L'appartement dispose de trois belles chambres :
Une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour un espace intime et indépendant.
Deux autres chambres lumineuses d'environ 15 m2 spacieuses, équipées de rangements intégrés.
Une grande salle de bain moderne, avec baignoire complète cet espace.

Une petite buanderie indépendante avec machine à laver et sèche linge permet d'optimiser l'aménagement pour un quotidien plus fluide.

En complément
Cave spacieuse de 18 m² permettant de stocker ou ranger vélos.
Stationnement facile à proximité
Faibles charges de copropriété (60€/mois)
À 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville
L'appartement est actuellement vide pour laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2787-88003
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 88000
Ville Épinal
Quartier Gare
Mise en ligne 03/05/25 03:56
Mise à jour 03/05/25 03:56

A propos du prix

Prix 225 000 €
Prix m2 1 743 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 129.13 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Épinal 88000

Similar Listing

Appartement avec vue panoramique

Épinal , 88000
Chambres : 5 / Chambres à coucher 2
Prix 299 000 €
Similar Listing

Appartement avec vue panoramique

Épinal , 88000
Chambres : 5 / Chambres à coucher 2
Prix 299 000 €
Similar Listing

Maison dans un quartier calme

Épinal , 88000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 2
Prix 250 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!