Charmante Maison dans un secteur recherché de 4 pièces avec
Garage à Épernay coteaux ouest.
Découvrez cette superbe maison individuelle située à Épernay, offrant
un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Avec ses
3 chambres parentale spacieuses ayant chacune sa salle d'eau ou
baignoire, cette maison de 90m² est parfaite pour accueillir votre
famille dans un environnement chaleureux.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se
détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le
nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également
profiter d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente
en plein air.
Une véranda spacieuse et agréable, pour profiter de la vue
magnifique.
L'ensemble de la maison a été rénové pour offrir un cadre de vie
moderne et agréable à L'électricité et plomberie à été refait.Le garage
vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus,
la maison avec son confort de plain-pied, offre un accès facile à toutes
les pièces sans escaliers à gravir.
Cette résidence est idéalement située dans un quartier calme, sur le
chemin de ceinture, proche de toutes les commodités nécessaires au
quotidien : commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous
pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en étant à
quelques minutes du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison
confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Contactez-
moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire
par le charme de cette belle maison à Épernay.
N'hésitez pas à me contacter !!



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 679 632 EPERNAY