ALLIANCE PATRIMOINE PARIS NORMANDIE vous présente sa nouvelle résidence PATIO VILLIERS en nue-propriété dans un arrondissement chic et conviviale. Situé dans le 17ème arrondissement, nous proposons de restructurer et transformer un garage en 41 appartements neufs allant du studio au 4 Pièces afin d'apporter une transition urbaine et écologique équilibrée entre la conservation de son identité (préservation de façades) et l'esprit de cette architecture. Les appartements bénéficieront d'une lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et de prestations délicates soigneusement choisies qui sublimeront le confort de chacun. La création d'un patio végétal, de coursives intérieures et de toitures végétalisées fera écho au poumon vert de cet arrondissement, le Parc Monceau. La résidence se composera d'un CINASPIC au sous-sol et rez-de-chaussée et d'un local à vélos situé aussi au rdc. Le 17ème est un arrondissement branché, chic, bohème, mais surtout très recherché pour son cadre de vie, restaurants, bars à vin, ruelles aux nombreuses boutiques. ALLIANCE PATRIMOINE PARIS NORMANDIE

LEGENDEFCFPFA=GCPLRCLVLLSSGTLFENETRECHASSIS FIXEPORTE FENETREALLEGE environ égale à GARDE CORPSPLACARDREFREGIRATEURCUISSONLAVE VAISSELLELAVE LINGESECHE SERVIETTEGAINE
D'ALIMENTATIONSOFFITECARRELAGEHAUTEUR SOUS PLAFONDHAUTEUR SOUS POUTRERETOMBEE DE POUTREPOINT LUMINEUXHSP=HSPo=NENTREE 6,00 m²KITCHENETTE 4,39 m²PIECE DE VIE 20,86 m²SDE 5,46 m²TOTAL DES SURFCES HABITABLES 36,71 m²TOTAL DES SURFACES ANNEXES 0,00 m²TOTAL SURFACE 36,71 m²TRIG05 0,63 /0,69150140x90LLGTL150A= 148,12 cm CFFFCFFOCCULTATION EXTERIEUREVERRE DEPOLIOCCULTATION INTERIEUREHSP = 2,57mHSP = 2,44mHSP = 2,44mHSP = 2,44mSSGCOCCULTATION INTERIEURESDE KITCHENETTEPIECE DE VIEENTREE130x80R150130x805,41 6,12 1,28 1,952,05 1,273,372,14 3,18 65 5,39 HSPo = 1,95m HSPo = 2,39m HSPo = 2,44mENTREE 6,00 m²KITCHENETTE 4,39 m²PIECE DE VIE 20,86 m²SDE 5,46 m²4

APP 1P1EROUEST NORD34m²0NRNR295 900€
(TVA 5.5%)T3 202604%
sur le TTC


APP 1P1EROUEST NORD32m²0NRNR288 100€
(TVA 10%)T3 202634%
sur le TTC



APP 1P2EMEOUEST NORD34m²0NRNR305 100€
(TVA 5.5%)T3 202614%
sur le TTC

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LE LOT

75 - PARIS 17PATIO VILLIERS (37011)301

APP 1P3EMEOUEST NORD34m²0NRNR314 900€
(TVA 5.5%)T3 202614%
sur le TTC

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LE LOT

75 - PARIS 17PATIO VILLIERS (37011)302

APP 1P3EMEOUEST NORD32m²0NRNR306 200€
(TVA 10%)T3 202614%
sur le TTC



APP 1P3EMEOUEST NORD32m²0NRNR306 100€
(TVA 10%)T3 202614%
sur le TTC

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LE LOT

75 - PARIS 17PATIO VILLIERS (37011)405

APP 1P4EMESUD EST36m²0NRNR350 700€
(TVA 5.5%)T3 202654%
sur le TTC

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75 - PARIS 17PATIO VILLIERS (37011)606

APP 1P6EMESUD EST36m²0NRNR365 100€
(TVA 10%)T3 202614%
sur le TTC




Bouquet 350 700 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 336 672 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.