L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette jolie propriété du XVIII siécle dans le centre de Mortagne au Perche, sur 3 niveaux, superbe avec ses boiseries, tomettes, pierres et ses cheminées et cette magnifique cour boisée au calme de 50 m2 .

Cette maison édifiée se compose au rez de chaussée d'une entrée, , une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, salle à manger, une buanderie et une chaufferie et deux WC .

Au premier étage, accédant avec deux escaliers, un pallier desservant un bureau, trois chambres et une ravissante salle de bain éclairée avec la lumière du soleil et un WC .

Au deuxième étage, vous pouvez découvrir trois chambres dont une suite avec salle d'eau et des WC, possibilité d'aménager un grenier .

La cour est entourée de la maison et d'un atelier avec évier, le tout boisée .

Cette demeure dessert tellement de magnifique pièces que l'on a pas envie de repartir .

Nous sommes au tout à l'égout, les fenêtres en doubles vitrages et le chauffage au gaz de ville .
Chaudière neuve à condensation .

Pas de travaux à prévoir .

Un bien d'exception .

Pour plus de renseignement, veuillez contacter Karine Ampe au 0770205262 .

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site :www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 244.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681