STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de 149m2 habitables sur un terrain arboré de 823m2, idéalement située au coeur d'un cadre exceptionnel, en impasse, bordée par une rivière (la rosemontoise) sur la commune prisée d'Eloie, à proximité de toutes commodités.

Cette maison individuelle, parfaite pour une vie de famille dispose de 5 chambres et d'un sous-sol complet, avec de beaux volumes et de nombreux atouts pratiques.

***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-6394-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****

Agencement :

Niveau principal :
Spacieuse entrée
Espace de vie lumineux et spacieux de 45 m² comprenant salon/séjour avec accès direct sur la terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur les Vosges !
Cuisine fermée équipée de 11m2
1ère chambre de 11 m2
2ème chambre de 12m2
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant avec fenêtre
Accès au sous-sol

Étage :
3ème chambre de 11m2
4ème chambre de 15m2
Salle d'eau avec douche et wc
Grande mezzanine de 22m2

Sous-sol complet :
5ème chambre de 18m2 ( chauffée )
Garage double en enfilade avec porte motorisée
Espace atelier
Cave
Buanderie
Remise à bois

Caractéristiques techniques :

Construction 1984
Chauffage individuel gaz + chaudière bois (non utilisée) + insert bois
Fenêtres bois double vitrage avec volets battants bois
Terrain clôturé avec portail
Cour en macadam
Etanchéité de la terrasse refaite en 2013
Située dans un secteur d'une rare tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix !
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison à un fort potentiel (soumise aux aides de rénovation énergétique).

Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite.

À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-6394-CS
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.