Dossier n° GBVMA490003510 - Mandat n° 344

À seulement 300 mètres du métro Lille-Fives et à 900 mètres de l'écoquartier Fives-Cail, découvrez cette large maison 1930 développant plus de 130 m² habitables, actuellement exploitée en colocation meublée.

L' entrée distribue une chambre en rez-de-chaussée, une bel espace de vie de plus de 60m² comprenant salon/séjour et cusine ouverte, un espace veranda, une 1ere salle de bains et une cave. Aux étages

Aux étages, vous trouverez 5 chambres et une salle de douches. À l'extérieur, un beau jardin de 70 m², bien exposé, sans vis-à-vis avec son coin repas.

Rentabilité brute attractive avec revenus mensuels de 2 400 €. Le bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou peut facilement être réaménagé en maison familiale avec jardin, dans un secteur en pleine transformation.

Proximité : métro, commerces, écoles, axes rapides, et futur pôle d'attractivité de Fives-Cail.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Bertrand GALIOIT – 06 22 46 67 89


Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1946.00 et 2632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.