Prix de vente : 279 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne, cette maison fonctionnelle d'environ 70 m² se trouve à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Description :Au rez-de-chaussée :



Hall d'entrée avec placard




WC séparés




Garage




Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur




Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie traversant et moderne)




À l'étage :



Deux chambres spacieuses avec rangements




Une salle de bains




Un second placard sur le palier




Atouts :



Secteur recherché




Maison bien agencée et lumineuse




Faibles charges de copropriété




Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif




Informations copropriété :



Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 117 lots




Charges annuelles moyennes : 568 €




Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation)




Informations sur les risques : consultables sur le site www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.