Découvrez cette MAISON familale située aux HERBIERS, implantée sur un terrain de 1500 m2, la surface habitable est de 110m2. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, d'un hypermarché et 5 minutes du centre-ville des HERBIERS. Elle se compose d'une cuisine aménagée et spacieuse avec accès direct au jardin, un salon-séjour lumineux, 4 chambres avec parquet ciré, une grande salle d'eau et un WC séparé. La maison est alimentée par un puits, un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements. Fenêtres PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et la toiture est en tuile béton.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les personnes recherchant un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique, l'électricité, la chaudière, et le raccordement au réseau d'eau.
Que vous soyez bricoleur ou investisseur, vous serez séduit par son potentiel !! Pour plus de renseignements, contactez-moi pour organiser une visite.
Prix frais d'agence inclus 198900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2729Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4561.00 € et 6511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.