COUP DE COEUR – Maison familiale en parfait état, beaux volumes, 5 chambres, jardin arboré sud-est !

Dans un secteur recherché d'Élancourt, au sein d'une résidence calme et familiale, à proximité des écoles (publique et privée), découvrez cette maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 260 m² arborée, offrant des volumes généreux et sans aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée :
entrée avec rangements et accès direct au garage
vaste séjour lumineux de plus de 44 m² avec espaces salon et salle à manger distincts, ouvrant sur la terrasse et son jardin
cuisine équipée donnant accès direct au jardin, ses petits + : cette belle verrière ouvrant sur le séjour, le cellier offrant des rangements supplémentaires et un accès au garage
WC séparé
garage attenant de 25 m²

À l'étage :
3 spacieuses chambres avec placards
une salle d'eau
une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bain
WC séparé

Au 2ème étage :
une chambre actuellement utilisée en bureau
une pièce aujourd'hui dédiée au rangement
Cet espace peut être transformé en 2ème chambre parentale avec salle d'eau et dressing

Les + qui font la différence :?? 167 m² habitables / 210 m² au sol?? 5 chambres dont une suite parentale avec dressing?? jardin arboré exposé Sud-Est?? environnement calme?? écoles et commerces à pied (~10 min)
?? Place de stationnement devant la maison avec borne électrique pour recharger votre véhicule?? accès rapide aux grands axes

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Virginie DEL GRANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 408 998
RCP ALLIANZ 59 661 778