EXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN
Coup de coeur assuré pour ce F4 avec jardin privatif

Au coeur de la Résidence familiale et recherchée de la Villedieu venez découvrir cet appartement de type F4 de 78m² disposant d'un jardin clos et privatif de 120m², idéalement situé proche de toutes commodités à pieds (écoles, commerces, médecins, pharmacie, bus, parcs, gymnase, espaces verts...).

Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes fonctionnels, proposant une entrée avec placards et cellier, un double séjour lumineux de 31m² donnant accès à une terrasse et au jardin exposé Ouest parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine récente, en Open Space, entièrement aménagée et équipée (8 m²), dispose d'une arrière-cuisine/buanderie, offrant un réel confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², toutes deux avec accès direct au jardin, d'une salle de bains neuve, ainsi qu'un wc indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur privatif et emplacement privilégié...

Cet appartement est situé dans une copropriété calme et sécurisée de 181 Lots avec 3636 € de charges annuelles. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 854 352











Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 854 352 de Versailles