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Appartement lumineux et cosy avec extérieurs – 77,75 m² – Résidence avec espaces verts à LA VILLEDIEU

À découvrir sans tarder ! Situé au 6e étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, cet appartement chaleureux de 77,75 m² vous séduira par son ambiance cosy, sa luminosité généreuse et ses espaces extérieurs parfaitement exposés.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et convivial, qui ouvre sur un double séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée en toute quiétude.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est prolongée par un cellier pratique, idéal pour le rangement. Côté nuit, deux belles chambres exposées plein sud vous offrent confort et clarté, chacune disposant d'un accès à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.


L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques encore sous garantie décennale, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien.

À cela s'ajoutent :

Une cave en sous-sol pour plus de stockage,
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé,
Et la proximité immédiate des commerces, accessibles à pied.


INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif) et l'entretient des parties communes, gardien: 303€/mois. Taxe foncière 1751€/an.

Cet appartement très bien entretenu allie espace, confort et luminosité dans un secteur recherché. À visiter sans plus attendre! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi!


? Ne tardez pas à visiter !

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles