À VENDRE – RARE A LA VENTE EN PLEIN CENTRE DE HENNEBONT APPARTEMENT de 160 m2 plus un grenier de 152 m2 pouvant etre un deuxieme appartement en plein centre ville de Hennebont SPACIEUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – HENNEBONT CENTRE produit pouvant inetrresser un marchant de bien ou investisseur Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové de 162 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement.Descriptif du bien :Entrée spacieuse donnant accès à un vaste salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée de marque Louarne, ouverte sur le séjour 5 chambres Salle d'eau moderne WC indépendanMenuiseries en double vitrage PVC Poêle à bois dans le salon Très bonne isolation Électricité entièrement refaite


: Grenier de 152 m² carrez avec entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un second appartement, plusieurs logements ou encore un duplex avec l'appartement du 1er étage.


le bien dispose d'un :Rez-de-chaussée d'une Cave de 62 m² et une Cour indépendante


VISITE VIRTUEL POSSIBLE


Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou un aménagement en plusieurs lots.


Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : 06 46 40 41 21Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'La référence annonce : AC-SF-Carnot Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025 Prix de vente :335 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)


Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.