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Maison de standing calme avec jolie vue

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Descriptif du bien

Éguilles 13510 - Malson de charme de 164 m² habitables sur terrain dominant de 8000 m²
Nichée en position dominante à Éguilles, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface totale de 200 m² (dont 164 m² habitable), elle s'accompagne de 50 m de dépendance, sur un terrain
paysagé et clôturé de 8000 m² réparti en deux parcelles de 4 000 m², dont l'une est non constructible, garantissant calme et absence de vis-à-vis.
La maison offre 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau (dont une avec baignoire et douche), 2 WC et une buanderie. Le séjour chaleureux de 31 m² avec cheminée insert s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.
La cuisine équipée bénéficie d'une superbe vue sur la pinède.
À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec piscine (11x6 m), pool-house, garage de 32 m² (aménageable), et plusieurs places de stationnement.
Rénovée avec soin, la maison dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. À proximité des commodités.
510 955 891 négociateur salarié, prix honoraires exclus 1 600 000 € + 40 000 TTC d'honoraires charge acquéreur

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM8006-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13510
Ville Éguilles
Quartier Gare
Mise en ligne 27/06/25 03:53
Mise à jour 27/06/25 03:53

A propos du prix

Prix 1 640 000 €
Prix m2 10 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 164 m2
Surface du terrain 8000 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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