Situé dans une résidence sécurisée alliant tradition et modernité, avec des façades en pierre authentique, ce superbe T3 est niché au coeur de la verdure, dans la campagne aixoise, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence.

D'une surface de 70 m², cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 34 m² prolongée par un jardin privatif de 92 m², exposé ouest — idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec dressing, une salle de bain élégante et des WC séparés.

Prestations haut de gamme?: pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraîchissement, et production d'eau chaude), carrelage 60x60 cm, architecture traditionnelle et élégante, Menuiseries ALU et biens plus à découvrir.

Prix de vente : 438 000 € (hors stationnements)
1 parking double en sous-sol et 1 cave (allotement obligatoire) : 35 000 €
Prix total : 473 000 €

Profitez des avantages suivants :?
- Frais de notaire réduits estimés à 11 800 Euros au lieu de 37 800 Euros ;?
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;?
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;?
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé accompagnement personnalisé à chaque étape.?

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.?

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.?

*Photos non contractuelles.?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.