À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un domaine sécurisé et verdoyant, ce T4 de 93 m² est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, primeur, maison médicale...).

Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale de 21 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de WC suspendus. Deux autres chambres avec rangements intégrés complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain indépendante et de WC séparés.

Les prestations sont de très haut standing : carrelage grand format 60x60 cm, pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraîchissement, eau chaude), architecture élégante de style traditionnel, parking privatif en sous-sol, etc.

Prix de vente : 549 000 €
2 parkings en sous-sol et 1 cave (allotement obligatoire) : 54 000 €
Prix total : 603 000 €

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 15 000 Euros au lieu de 48 200 Euros ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404