CENTURY 21 vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de FORT-DE-FRANCE.

Édifié sur une parcelle de 225 m², cet immeuble comprend : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 195 m² bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. Ce local est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Le premier étage dispose d'un espace de 195 m² à usage de réserve, lui aussi loué avec le rez-dechaussée. Au deuxième étage, un appartement d'environ 99 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse de 80 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en coeur de ville. Au troisième étage, un second appartement de 99 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un balcon.

Cet immeuble offre un potentiel intéressant, que ce soit pour un investissement locatif global, une combinaison d'habitation et de revenus locatifs, ou encore pour une restructuration partielle.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.