EMSEMBLE IMMOBILIER...Fitou. Commune avec toutes les commodités près de la mer (8-10 minutes) de LEUCATE/ La Franqui. Activ Patrimonia vous propose en EXCLUSIVITE cet emsemble immobilier comprenant 2 maisons de village individuelles actuellement communiquées par une belle cours, avec une terrasse d'été couverte de plus de 35m². Maison 1 de type T5 avec plus de 95m² habitable dont 3 chambres, un bureau, salle de bain en suite et salle d'eau au deuxiéme étage. 3 toilettes(un par palier), balcon et terrasse. Ce bien se complète par une vaste piéce de vie en rdc avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond complétement rénovée. Maison 2 de type T3 dont, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Cette maison communique avec l'autre par une cours avec un espace terrasse couverte à finir d' enménager à votre goût. Idéalement située, cette emsemble immobilier vous permet d'avoir votre résidence principale tout en gardant une belle maison de type F3 avec ses deux chambres avec salle d'eau chacune. Bénéficiez d'un investissement locatif trés intéressant, entre 6% et 8% , qui vous permettra de louer le tout ou séparement pour la saison où à l'année, selon vos besoins. A SAISIR !
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Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882