EXCLUSIVITE
Je vous propose à la vente, ce grand et lumineux T5 traversant de 122m² en étage élevé (5/6). Il dispose d'un balcon orienté ouest, au calme avec vue dégagée sur un parc verdoyant.

Localisé à Ecully, ce bien est idéalement placé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles…).

L'appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave.

La copropriété est bien entretenue et dispose d'un grand parc arboré, d'un court de tennis et d'un gardien toujours aux petits soins. Elle est sécurisée avec portail piéton/voiture et visiophone directement sur votre portable. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir (ravalement récent). Les fenêtres double vitrage sont également récentes et sont toutes équipées de volets roulants électriques.

Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking privative et un garage fermé en sus.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.


Ce que vous aimerez dans ce bien :
- sa LOCALISATION : la proximité immédiate des commodités est un véritable atout
- son ENVIRONNEMENT : au coeur d'un parc arboré et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. A 5mn de l'arrêt de bus, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !
- le POTENTIEL indéniable de l'appartement avec son vaste espace de vie et ses 4 chambres.

Contactez Gabrielle NICOLINI
06/19/18/74/33
gabrielle.nicolini@cesaretbrutus.com
R.S.A.C : 800 433 500 - EI

Référence : GN-7851

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.