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Grand et lumineux au coeur d'un parc verdoyant

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE
Je vous propose à la vente, ce grand et lumineux T5 traversant de 122m² en étage élevé (5/6). Il dispose d'un balcon orienté ouest, au calme avec vue dégagée sur un parc verdoyant.

Localisé à Ecully, ce bien est idéalement placé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles…).

L'appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave.

La copropriété est bien entretenue et dispose d'un grand parc arboré, d'un court de tennis et d'un gardien toujours aux petits soins. Elle est sécurisée avec portail piéton/voiture et visiophone directement sur votre portable. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir (ravalement récent). Les fenêtres double vitrage sont également récentes et sont toutes équipées de volets roulants électriques.

Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking privative et un garage fermé en sus.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.


Ce que vous aimerez dans ce bien :
- sa LOCALISATION : la proximité immédiate des commodités est un véritable atout
- son ENVIRONNEMENT : au coeur d'un parc arboré et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. A 5mn de l'arrêt de bus, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !
- le POTENTIEL indéniable de l'appartement avec son vaste espace de vie et ses 4 chambres.

Contactez Gabrielle NICOLINI
06/19/18/74/33
gabrielle.nicolini@cesaretbrutus.com
R.S.A.C : 800 433 500 - EI

Référence : GN-7851

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce GN-7851-CESARETBRUTUS69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69130
Ville Écully
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 25/03/26 05:32
Mise à jour 25/03/26 05:32

A propos du prix

Prix 400 000 €
Prix m2 3 261 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 122.69 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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