ECULLY CENTRE – Prestations Haut de Gamme dans Parc Classé
Le cadre de vie :Situé à deux pas du centre-bourg d'Écully, découvrez cet appartement de type T3 (possibilité T4) niché au coeur d'une résidence de grand standing signée Pitance. Profitez d'un environnement privilégié de plusieurs hectares offrant un parc arboré, une piscine privée et un court de tennis.
L'appartement :Ce bien allie le confort du haut de gamme et le calme absolu. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un large balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Espace Jour : Une entrée spacieuse desservant un double séjour (offrant la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre) et une cuisine indépendante aménagée.
Espace Nuit : Deux chambres au calme, une salle de bains et un véritable dressing indépendant pour un rangement optimal.
Confort : Chauffage individuel au gaz, huisseries de qualité et copropriété parfaitement entretenue.
Les annexes :
Une cave saine en sous-sol.
Un garage fermé est disponible en sus du prix.

DPE (C) – GES (C)

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 371 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Sofiane BERABEZ – sofiane@cesaretbrutus.com – 06 83 20 68 49
Agent commercial indépendant. RSAC LYON: 531 295 775
Référence du bien : SBE-7693

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.