WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison DE VILLE familiale de 143m2 habitable sur un terrain bien exposé de 300m2 ~

Situé à proximité à pied des commerces, école maternelle, espace vert.
L'école primaire et le collège sont à moins de 10 minutes en voiture.

Cette belle maison se compose :

Au RDC :

- D'une entrée de bonne taille,
- D'un double séjour lumineux,
- D'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ( refaite récemment )
- 1 WC séparé,
- Accès au garage,
- Accès au jardin,

A L'étage :

- Un dégagement,
- 4 chambres de bonne taille ( dont une en enfilade )
- D'une salle de bain avec possibilité de mettre un WC. ( arrivé d'eau et évacuation déjà installé )
- Accès au grenier, ( possibilité de l'aménagée pour en faire 2 chambres de + )

La maison est chauffée par des radiateurs électrique.

Les plus de la maison :

- Lumineuse,
- Au Tout à l'égout,
- Une bonne partie des fenêtres de la maison on été remplacé,
- Beaux volumes,
- Possibilité de garer un véhicule dans le garage. Autre Stationnement facile et gratuit dans la rue.
- Jardin au calme et sans vis à vis.
- Faible taxe foncière.
- La maison dispose d'une grande cave.

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)