JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente cette maison de 5 Pièces - 4 Chambres d'une superficie loi Carrez de 91,79 m² édifiée en 1991 sur un terrain d'environ 300 m².

Située dans un secteur résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangement, un séjour traversant avec cheminée (23,50 m²), une cuisine séparée (10 m²) avec accès au jardin arrière, un wc séparé (1,20 m²) et un garage avec accès direct dans la maison et sa buanderie,.

A l'étage : un palier desservant 4 chambres (13,90 m², 13,35 m², 9,02 m² et 8,60 m²), une salle de bains (4,70 m²), 2 dressings et combles au-dessus accessible par escalier escamotable.

Jardin arrière avec terrasse et pergola.

Garage + parking avec borne électrique.

Autres caractéristiques : Chauffage individuel électrique, isolation intérieur, fenêtres en double vitrage avec stores solaires.

Taxe foncière 2024 : 1 602 €.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE- D indice 205 et GES-B indice 6 dont les coûts annuels d'énergies du logement s'estiment entre 1363 € et 1843 € par an.

Le prix de vente de 309 000 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 300 000 € net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

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Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT
Carte T CPI95012015000000559
RCP GROUPAMA