72220 ÉCOMMOY - MAISON SUR SOUS-SOL ÉDIFIER - TERRAIN 1080 m² - DÉPENDANCE - PUITS

Elle se compose au sous-sol : une chambre, une laverie, une lingerie, un cellier, un garage et une cave.

Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés.
La terrasse sur pilotis accessible depuis le salon est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners romantiques.
Un petit salon avec escalier qui dessert deux cambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage, une petite mezzanine avec accès au grenier.

Le jardin de 1080 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille.

Une dépendance de 40 m² ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout.

Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un parc pour des promenades en famille.

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS
RCP MMA: N° 149159934