Découvrez cette propriété de 1965 entièrement rénovés. Avec ses 183 m² habitables et son classement énergétique en B, cette maison offre un confort de vie inégalé et une décoration moderne très soignée, le tout sur une parcelle de 1 546 m².

Un intérieur spacieux et remis au goût du jour.
La maison a bénéficié d'une décoration moderne et sobre, permettant une installation immédiate :
Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage : Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit.

Grâce à d'importants travaux, elle affiche une performance rare pour un bien de cette époque :
Isolation : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), ravalement récent et triple vitrage.
Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) et VMC neuve.
Équipements : Volets roulants électriques centralisés.
Structure : Construction sur vide sanitaire, garantissant une bonne isolation du sol.
Profitez de tous les services d'Écommoy accessibles en moins de 5 minutes :
Commerces & Services : Hyper U, Aldi, Lidl, boulangeries, boucherie, salle de sport, écoles et collège, etc.
Transports : Gare à 2 min, autoroute à 5 min, entrée du Mans à 20 min.

Une maison saine, spacieuse et très économe, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec la proximité immédiate des commodités.

N'attendez plus, contacter nous dès à présent pour obtenir plus d'information ou programmer une visite !

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
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REFERENCE ANNONCE : VM5981-ASTRID

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.