À 5 à 10 minutes à pied du centre-ville – Maison de plain-pied avec potentiel

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied de 63 m² offre une base saine et pratique, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique, et la toiture est en bon état général, ce qui constitue un atout important.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et la mise en valeur du bien. Le tout est édifié sur une parcelle facile d'entretien de 542 m², offrant un bel espace extérieur au calme.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue sur le plan structurel, qui conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.