IMMOTHEP URIAGE vous présente, à Echirolles, dans un environnement calme, cette maison familiale de 98m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 453 m2. Cette maison offre un agencement idéal pour une vie confortable au quotidien sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, un grand garage, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier pour maximiser l'espace de rangmeent. Un espace nuit de 2 chambres et d'une salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, une cuisine, indépendante, pouvant être aménagée en espace culinaire contemporain, ouvert sur l'espace séjour. L'espace nuit a cet étage se compose de 2 chambres, avec chacune un placard aménagé.

Ce bien bénéficie d'une bonne situation géographique : à proximité des commerces et des écoles, idéales pour le confort de vie d'une famille. La rocade SUD est accessible à seulement quelques minutes en voiture, idélaes pour vos trajets quotidien.

Idéal pour investisseur, ce bien offre plusieurs possibilités pour aménager une maison familiale ou pour recevoir.

UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT, afin de vous accompagner dans la décoration de votre nouveau bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr.

Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.


Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527919526