?? T5 114 m² – Derniers étages (7/8) – Vue Belledonne – Entièrement rénové – Échirolles ?

? Situé à Échirolles, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée — Domaine Jean Jaurès, Résidence St André — découvrez ce magnifique T5 de 114 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ?.

? Niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les massifs de Belledonne ?.

? Un balcon de 6 m² vous permettra de profiter pleinement de ce panorama unique.

? Côté jour

? Vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour recevoir
? Cuisine indépendante aménagée
? Buanderie pratique et fonctionnelle

? Côté nuit

? 3 chambres spacieuses et calmes
? 1 salle de douche
? 1 salle de bain
? WC séparés

? Atout majeur :
Appartement entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir !

? Une cave de 3 m² complète le bien.

? Situation idéale

? Écoles et crèches
? Commerces
? Parcs ?
? Tram et bus ?

Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.

? Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs inclus dans les charges
? Répartiteurs individuels : vous payez selon votre consommation réelle.

? Un bien rare par sa superficie, son étage élevé, sa rénovation récente et sa vue exceptionnelle.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 167 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818.00 € et 2461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes