Découvrez ce bel appartement à La Commanderie d'Echirolles !

Madame Immobilier vous présente en exclusivité, ce T4 de 83m², baigné de lumière avec une vue sur le parc et le château de la résidence.

Spacieux, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 35 lots, ce bien vous offre :
- 3 chambres ;
- un séjour avec grandes baies vitrées ;
- une belle cuisine ouverte,
- une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement possède de nombreux rangements : 1 grand dressing, 1 placard intégré à l'entrée, 1 espace buanderie et 1 cellier extérieur sur le même pallier que l'appartement. Profitez aussi d'un balcon (avec son coin terrasse) de 13 m² offrant une vue sur la verdure environnante.

L'appartement est inclus dans une copropriété en bon état, trés bien entretenue. L'immeuble possède 2 garages à vélos spacieux. Le stationnement est libre dans un grand parking fermé et sécurisé.
Les charges sont collectives (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces communs) et s'élèvent à 190€/mois. Le bien est relié à la fibre optique. La taxe foncière est de 1 775€/an.

Parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité ou pour un couple, vous apprécierez ce bien pour son environnement calme et sa lumière.
L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités à pied ! À 5 minutes, vous trouverez des arrêts de bus (C3 et C7), une crèche, la Clinique des Cèdres, plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.). À 10 minutes, il y a l'école primaire Joliot Curie, des commerces d'alimentations générales (Intermarché Bresson, Spar) et de nombreux espaces verts. À 15 minutes, vous accéderez au tramway A, au collège Louis Lumière, au lycée Marie Curie, au CHU Hôpital Sud et à plusieurs restaurants.

N'attendez plus et venez visiter ce bel appartement pour vous rendre compte de son confort, de son cadre et de sa fonctionnalité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951995695