Découvrez cet appartement de 96 m² au troisième étage avec ascenseur, situé au 7 rue de la Liberté à Échirolles, dans la charmante Résidence du Château. Cette résidence nichée au coeur du secteur de la Commanderie est réputée pour son parc verdoyant et son standing haut-de-gamme.

L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine ainsi qu'un grand balcon filant avec espace terrasse. L'orientation Ouest assure une luminosité naturelle et une vue agréable sur le parc du château tout en étant complètement au calme car il ne donne pas sur la rue. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Cet appartement est idéal pour les familles, avec ses multiples placards et rangements. Il est également très bien situé, proche de nombreux commerces ( Intermarché Bresson, boulangerie, tabac, pressing, coiffeur, pharmacie, crèches….) et des écoles.

Un cellier indépendant au même étage est inclus dans la vente, et un garage est disponible en sus au prix de 20 000 €.

Un grand parking collectif clos est également disponible au sein de la coprorpiété.

Vie de la copropriété :

Des travaux ont été engagés récemment (votés et payés par les vendeurs). Ces travaux comprennent la rénovation complète de la montée d'escalier ainsi que l'installation de compteurs individuels pour le chauffage collectif. La chaudière à condensation de l'immeuble a également été remplacée en 2021.

Le montant des charges de copropriété relatives au chauffage est donc évolutif et devrait diminuer notablement au cours du prochain exercice comptable.

Mandat N°3119CH
Bien soumis au statut de la copropriété (45 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2571 € incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif
Taxe foncière : 2100 € (appartement seul)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920 € et 1290 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 571 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.