Echillais, commune située sur l'axe Royan Rochefort La Rochelle, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 pièces de plain-pied construite en 2012, 81 m² habitables. Elle comprend une entrée avec placard de rangement, 1 cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d'une pièce de vie lumineuse avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse et jardin clos sans vis à vis exposée sud ouest. Vous y trouverez également une partie nuit comprenant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette, un WC séparé, un cellier et un garage. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible (split), chauffe-eau de 300L. Un garage de 15.90m² et 2 places de parking viennent compléter ce bien .Aucun travaux à prévoir! vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Pour tout renseignement contacter votre conseillère Alexandra Train 06 99 36 39 56

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441963444