Découvrez ce magnifique pavillon neuf de plus de 100m², situé dans un lotissement d'Echillais, idéale pour accueillir votre famille !

Caractéristiques :
-Maison de plain-pied sans mitoyenneté
-Entrée donnant sur un pièce de vie traversante accédant directement à la terrasse
-Cuisine ouverte, équipée et moderne, parfaite pour les passionnés de cuisine
-4 chambres spacieuses et lumineuses, avec placard.
-Salle d'eau avec douche italienne, double vasque et sèche-serviettes
-Garage 15m² avec porte basculante.
-Jardin de 400m² piscinable et à aménager selon vos attentes
-Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal (RT2012)
-Accessibilité : Certifiée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), conçue pour le confort de tous
-Disponibilité : À partir de maintenant, prête à emménager !

Cette maison allie modernité, confort et praticité. Profitez de volumes généreux et d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle. Idéale pour les familles, vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Commodités et commerces à moins de 2 minutes.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820