Situé à Ebreuil proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités,
A 25 min de Vichy et 35 min de Clermont Ferrand TeamFi vous propose cette propriété de charme sur 2ha100 entièrement clos.


La maison d'un total de 230 m² dont 142 m² habitables, est composée au sous-sol d'une cuisine d'été, buanderie, une pièce de 25,50 m² servant de chambre actuellement ainsi que deux garages et une cave.

Au 1 er étage se trouve une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie de 27,50 m²,1 salle de bain, 2 chambres, 1 bureau , 1 wc séparé et une véranda offrant une vue imprenable sur un étang d'environ 5600 m² alimenté par deux sources naturelle.
Un hangar de 200 m² complète cet ensemble.

Les plus :
- Mode de chauffage par pompe à chaleur gainable en cours d'installation.
- Etang aux normes.
- Terrain entièrement clos et plat.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 060 899.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.