Vente Appartement bordeaux 33000 ,3 74.34m² 249 000 €

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Appartement T3 Bordeaux SAINT-GENES

Bordeaux 33000 Centre Ville

Descriptif du bien

Situé à Bordeaux, au coeur du quartier Saint-Genes, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 74 m² carrez (85m² au sol). Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement est composé d'une entrée avec salle de bain / wc, d'une grande pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre avec placard et seconde chambre en mezzanine.
A proximité des commerces et commodités de la barrière Saint-Genes, mais également de la place nansouty, cet appartement offre un accès rapide a la gare Saint-Jean.
A voir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Grand Sud immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3565-GDSI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 11/01/26 04:54

Mise à jour 11/01/26 04:54

A propos du prix

Prix 249 000 €

Prix m² 3 350 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 74.34 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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249 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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