Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, offrant un espace de vie de 102.94 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette demeure vous invite à imaginer des moments de complicité et de détente. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offrent un espace convivial pour des soirées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux balcons de 2 m² chacun, parfaits pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, située dans un quartier paisible, bénéficie d'une vue sur la ville et d'une exposition traversante, apportant lumière et fraîcheur à votre quotidien. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un collège à 5 min en voiture. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture, et un hôpital est à 10 min en voiture. Enfin, un médecin généraliste est à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller les fees immo : Estelle Bianco
Agent commercial (Entreprise individuelle)