À ANGERS, à deux pas de la clinique de l'Anjou, découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle !

Cette propriété de caractère déploie un vaste potentiel avec une maison principale de 300 m², offrant 11 pièces spacieuses, ainsi qu'une seconde habitation entièrement réhabilitée en maison locative de 95 m² (type 5 sur deux niveaux), idéale pour un investissement rentable.

Ajoutez à cela une impressionnante dépendance de 220 m² au sol avec cave, parfaite pour un projet professionnel, un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage.

Le tout sur un terrain clos de 4 500 m², offrant un cadre verdoyant et privilégié.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour en savoir plus, contactez l'agence Rue de la Paix.immo, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.


Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5650.00 et 7710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949