Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ?
78260 ACHERES centre ville, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle propriété construite en 1969, pleine de caractère, offrant 165 m² habitables (235 m² au sol) sur une parcelle de 500 m² à proximité de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison


Volumes généreux et luminosité exceptionnelle


Architecture avec cachet et nombreux rangements


Jardin clos et arboré


Emplacement idéal : gare RER A & ligne L à 10 min à pied, commerces et bus à quelques minutes


Agencement
Rez-de-jardin :


Grande entrée avec placards


Double séjour avec cheminée à foyer ouvert


Cuisine séparée et équipée


2 chambres confortables avec placards (12 et 14 m²)


Salle de bain avec baignoire + douche


WC indépendant


Étage :


2 très grandes chambres (22 m² et 47 m²), à aménager selon vos besoins


Raccordements prêts pour créer une future salle d'eau


Sous-sol total :


Garage


Chaufferie


Cave


Deux pièces supplémentaires à usage de rangement ou de pièce bricolage selon vos envies


Assainissement collectif conforme. Audit énergétique effectué.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2896 Prix du bien : 475 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.