Vente Maison Yvrac-et-Malleyrand 16110 ,4 117m² 186 100 €

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Ancien Presbytère Rénové avec goût

Yvrac-et-Malleyrand 16110 Eysses

Descriptif du bien

ANB Immobilier vous propose ce presbytère entièrement rénové avec des matériaux de qualité sur la commune d'Yvrac et Malleyrand. Vous êtes à 5 minutes de la Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême.

L'ensemble se compose:
Au rez de chaussée : Entrée, Cuisine équipée et salon, buanderie avec douche
Au premier étage: 1 Chambre spacieuse, 1 salle de bain, dressing et wc
Au second étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, combles aménagés pour création 3ème chambre, bureau...

Une dépendance de 32 m2 pour créer un gîte, un studio et un terrain de 800 m2 viennent compléter cet ensemble.

D'un point de vue technique: tout à l'égout, toiture récente, huisseries double vitrage aluminium, chauffage au sol.

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2801.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Détails

Annonceur ANB Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2726-ANBIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16110

Ville Yvrac-et-Malleyrand

Quartier Eysses

Mise en ligne 28/01/26 04:07

Mise à jour 28/01/26 04:07

A propos du prix

Prix 186 100 €

Prix m² 1 591 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 117 m²

Surface du terrain 842 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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186 100 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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