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Acheter une belle maison 3 chambres au calme

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Descriptif du bien

Maison 3 chambres avec jardin – Lotissement calme et recherché

Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de 88 m² construite en 2002, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain de 280 m², elle dispose d'un garage attenant de 17 m² et d'un jardin orienté EST, idéal pour profiter des extérieurs dès le matin.

Agencement :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin
WC indépendant
À l'étage :Palier avec salle d'eau et WC (5,75 m²)
Deux chambres spacieuses de 13,3 m² avec placard
Une troisième chambre de 9,4 m² avec placard


Atouts complémentaires :
Chauffage électrique + poêle à granulés (installé en 2022)
Quartier calme, proche commerces, écoles, centre-ville
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 057 € en 2024
Classe énergétique D
Forfait d'agence à la charge des vendeurs

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Visite sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM550-SABSTENIR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33370
Ville Yvrac
Quartier Boulouris
Mise en ligne 04/08/25 03:16
Mise à jour 04/08/25 03:16

A propos du prix

Prix 281 000 €
Prix m2 3 194 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 88 m2
Surface du terrain 280 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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