Vous recherchez une maison de caractère proche d'Yvetot avec de beaux volumes, du charme et du potentiel ? Découvrez cet ancien presbytère rénové, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Ce bien est fait pour vous !.

Située à seulement 7 minutes d'Yvetot, dans un environnement verdoyant, découvrez cet ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Cette maison bourgeoise de 183 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel :

Au rez-de-chaussée :
Grande entrée, cuisine équipée avec espace repas et poêle à bois, salon chaleureux avec cheminée d'époque, bureau ou chambre, WC, ainsi qu'une pièce annexe (atelier / buanderie) aménageable selon vos besoins.

À l'étage :
Couloir avec nombreux rangements, 4 grandes chambres, salle d'eau avec WC, et pièce supplémentaire à aménager (salle de bain possible).

Combles :
Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Les atouts du bien :
Cave voûtée authentique
Grand garage + atelier transformable
Terrain paysager de 1 613 m² avec terrasse
Chauffage performant et bonne isolation
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire avec une belle dépendance en briques et silex
Proximité immédiate : écoles, commerces, transports

Idéal pour :
Famille recherchant espace et tranquillité
Résidence principale ou secondaire
Projet de gîte ou chambres d'hôtes en Normandie

Un bien rare alliant cachet, volume et potentiel, à proximité immédiate d'Yvetot.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
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