BELLE DEMEURE DE CARACTERE, UNIQUE AUX PORTES D'YVETOT
A deux pas du centre ville d'Yvetot et de tous ses commerces, cette demeure en brique et silex de 310 m² habitables séduit par son authenticité et son élégance intemporelle.
Son intérieur, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, conjugue avec subtilité charme de l'ancien et touches de modernité. Actuellement composée d'une partie privative ainsi que d'une partie dédiée à plusieurs logements meublés, cette propriété ouvre la voie à de multiples projets: maison familiale de caractère, gîte, chambres d'hôtes, tout est envisageable selon vos envies. Les logements se composent de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: un studio de 28 m²
Au 1er étage: un appartement de type F1
Au deuxième étage: 2 chambres avec douche et un appartement de type F1
Grande dépendance abritant un appartement de type F2.
La propriété dispose également de deux terrasses avec différentes expositions, parfait pour profiter de chaque moment de la journée, le tout édifié sur un écrin de verdure de 2600m².
De plus une magnifique charretterie en brique avec sa cave voutée authentique, vous offre un charme unique et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cet espace au caractère remarquable peut être transformé selon vos envies, idéal pour une salle de réception ou tout autre projet personnel.
Equipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, cette résidence garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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