Maison Individuelle Charmante avec Potentiel - 103 m² - 4 chambres
Sur l'axe Yvetot, Caudebec en Caux, imaginez-vous dans cette maison individuelle à seulement 4 minutes d'Yvetot, nichée sur un terrain d'environ 400 m², offrant une vue dégagée. Avec ses 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espace.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Un WC indépendant et une salle de bain assure le confort de tous les membres de la famille.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles.
Le balcon de 9 m², accessible depuis le séjour, est parfait pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées sous les étoiles.
Le sous-sol, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité de personnaliser cette maison à votre image.
À l'extérieur, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles.
Cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. L'assainissement est déjà en place, simplifiant votre installation.


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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2096.00 et 2836.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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