Demeure de caractère à proximité d'YVETOT
Découvrez cette magnifique chaumière, propriété de caractère rare à la vente, vous offrant une surface habitable de 333 m², nichée sur son beau terrain plat de 2791 m² avec vue dégagée sur la campagne et qui vous séduira tant par la qualité de ses prestations que ces nombreuses possibilités.

La maison se compose d'une première partie décorée avec goût et raffinement d'une surface de 208 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, un séjour salon avec cheminée, une chambre et en enfilade une chambre avec salle d'eau privative et wc, un couloir, menant à un wc, et un espace buanderie. Au premier étage, une pièce palière desservant une chambre en enfilade avec une autre chambre avec une salle d'eau privative avec wc et une pièce servant de dressing, Une autre suite parentale avec salle d'eau et wc.

La seconde partie d'une surface de 125m² habitable se compose actuellement au rez de chaussée : d'une entrée, vestiaires et douche, d'une grande pièce de vie servant de salle de sport, d'une véranda et à l'étage en mezzanine, une pièce. Vous pourrez imaginer y faire un gîte ou des chambre d'hôtes, une location indépendante, créer des bureaux pour une professions libérale ou tout simplement si la famille est grande, créer une ouverture pour rendre les deux parties communicantes.

Le standing grand luxe de cette demeure se reflète également dans ses finitions : toiture en chaume neuve, chauffage par pompe à chaleur, matériaux de qualité .....

Côté extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous invitent à la détente, Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement et de deux belles dépendances.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
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