CORDIER by Wëllkhome Thionville vous propose cette magnifique maison mitoyenne des 2 côtés sur la commune de Yutz.( Place Arnay Le Duc )
Construite en 2004, offrant une surface habitable de 114 m² située dans un cadre de vie paisible, cette propriété allie confort et modernité pour une vie familiale épanouissante.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière avec un beau poêle à bois avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine toute équipée, un wc indépendant et un garage avec un accès à la maison.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec un beau dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 120 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer.
Un garage et 3 places extérieures complètent ce bien.

DPE C
Pour votre confort :
Double vitrage, chaudière à condensation au gaz,

365.000€ honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir vos rêves et votre famille. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
03 82 50 78 98

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822579082