À vendre | Bureaux de standing et parkings | 221 m² | Yutz – Portes de France

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Plateau de bureaux d'une surface d'environ 221 m² proposé à la vente sur la zone tertiaire hautement recherchée des Portes de France à Yutz.
Ensemble immobilier de standing comprenant un espace de travail principal de 202 m² complété par un local d'archives privatif de 19 m².
Locaux livrés en très bon état général, entièrement aménagés et cloisonnés pour permettre l'installation immédiate de vos collaborateurs.
Configuration rationnelle organisée autour d'un accueil chaleureux, de sept bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'une reprographie.
Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite assurée par un ascenseur moderne, avec une possibilité de mise en conformité ERP pour l'accueil du public.
Onze places de parking extérieures privatives sont rattachées exclusivement au lot pour garantir un confort de stationnement optimal au quotidien.

Emplacement transfrontalier stratégique

Positionnement géographique d'exception offrant une connectivité remarquable avec un accès immédiat et direct à l'autoroute A31 et la proximité de Thionville.
Localisation transfrontalière idéale pour le développement européen de votre entreprise, permettant de rejoindre Luxembourg-ville en seulement trente minutes.

Conditions financières et contact

Référence de l'annonce : VP1247
Prix de vente : 420 000 € Net Vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr