La plénitude
Nichée dans un environnement prisé, elle est proche de la vie citadine tout en étant préservée de son agitation. Son écrin fleuri abrite 4 chambres, et un vaste sous-sol pour tous vos projets. La plénitude offre à ses habitants l'équilibre parfait entre calme et praticité.

La maison
– type 5 de 101 m2
– sur 2 niveaux
– charpente fermette
– couverture tuile en terre cuite
– construction de 1996

Au rez-de-jardin
– espace de vie avec salon et salle à manger avec accès à la terrasse
– cuisine indépendante avec accès à la terrasse
– 3 chambres
– salle de bain
– wc indépendant

A l'étage inférieur
– sous-sol complet
– grand garage / espace de stockage
– 1 chambre

A l'extérieur
– parcelle de 1 050 m2
– grande terrasse

Les atouts charme
– le secteur recherché, calme
– le grand sous-sol
– les 4 chambres
– la vie totale de plain-pied
– la pompe à chaleur
– l'insert à bois

Infos pratiques
– travaux de remise au goût du jour à prévoir
– pompe à chaleur (installation en cours en remplacement du fioul) + insert bois
– menuiseries double vitrage bois (ancienne génération)
– volets battants bois
– portail et portillon en pvc
– porte d'entrée bois
– porte de garage manuelle bois
– assainissement individuel non conforme
– VMC
– fibre

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 218 € de taxe foncière
– 110 € / mois d'électricité (estimation EDF avec la pompe à chaleur)

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2738.00 € et 3706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.